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武漢施行“綠建”新規加強建筑全生命周期監管
（時間:2022/3/25 9:35:04）

《武漢市綠色建筑管理辦法》將于3月28日開始施行。管理辦法對綠色建筑從規劃建設到運行維護等各環節進行了規范，明確建設流程中各主體的責任，加強對設計、施工圖審查、施工、監理、工程質量檢測、工程驗收等環節的綠色建筑認定，確保新建建筑按綠色建筑標準進行規劃設計的面積比例達到100%，綠色建筑竣工面積占總竣工面積比例達到98%。
據悉，2010年武漢發布《武漢市綠色建筑管理試行辦法》，綠色建筑工作得到快速發展，結合新形勢下發展的需要，重新制定的管理辦法，從綠色建筑推行范圍、各部門監管職責、新技術新產品推廣、政策保障和激勵、法律責任等方面作出具體規定。
為提高該市新建建筑中綠色建筑面積占比，重點解決高性能綠色建筑較少、發展質量不高的問題，管理辦法對綠色建筑標準的執行范圍進行了明確：城鎮新建民用建筑應當按照基本級以上綠色建筑標準建設；保障性住房、建筑面積在10萬平方米以上的房地產項目應當按照一星級以上綠色建筑標準建設；國家機關辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑應當按照二星級以上綠色建筑標準建設。
建成綠色建筑進入運行周期，其設施設備進行維護保養的權責也得到明晰。作為建筑的所有權人或使用人，業主和物業服務管理方要做好設施的維護和管理，保障綠色建筑運行滿足要求。
為加大對綠色建筑工作監督管理力度，確保相關制度落實，管理辦法首次對相關主體的法律責任作出規定：政府機關及其工作人員在綠色建筑監督管理過程中未按照規定履行職責的，將依法追究相應責任；建設、設計、施工、監理等市場主體違反規定的，由城鄉建設主管部門責令限期改正；逾期不改正的，予以通報批評的行政處罰。