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| 2021年起惠州綠色建筑執行最新標準 |
| （時間:2021-1-20 9:22:01） |
今年1月1日起，《廣東省綠色建筑條例》正式施行。未來，除農民自建住宅外，新建民用建筑將全部達到綠色建筑基本級或以上標準，實現“全綠”目標。
為全面提升我市綠色建筑發展水平，提高人居環境質量，近日，惠州市住建局相繼印發《關于貫徹落實廣東省綠色建筑條例的通知》《關于嚴格開展綠色建筑建設工作的通知》，規范我市綠色建筑建設，明確執行標準和重點工作程序。
通知要求，惠州新建民用建筑、大型公共建筑和國家機關辦公建筑、國有資金參與建設的其他公共建筑應按照條例規定的標準，實施等級管理，落實全流程執行綠色建筑標準。
根據區域及項目類型實行等級管控
《惠州市綠色建筑發展規劃（2016-2035）》已確定建設用地規劃條件中要明確綠色建筑等級要求。通知要求，全市綠色建筑等級根據區域及項目類型進行劃分。
根據惠州市綠色建筑發展分區確定全市鄉鎮（街道）行政區域內綠色建筑等級要求，其中，擴展區全面執行基礎級及以上綠色建筑標準；優化提升區、重點發展區全面執行一星級及以上綠色建筑標準。
對全市綠色建筑重點區域提出高標準建設要求，其中，高性能綠色建筑示范區全面執行二星級及以上綠色建筑標準；綠色生態城區引導區內新建二星級及以上綠色建筑面積占新建建筑面積應達到30%以上。
根據投資類型和項目類別提出高標準建設要求，其中，建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑，計容建筑面積大于10萬平方米的居住小區，政府投資新建民用建筑項目全面執行二星級以上綠色建筑標準。
從設計到銷售加強全流程管控
為落實綠色建筑全流程監管，通知要求，設計單位、施工圖設計文件審查機構、施工單位、監理單位依法按照規劃設計條件注明的綠色建筑要求進行設計、審查，施工和監理。
工程檢測機構依法按照建設工程質量管理要求和相關標準，對綠色建筑工程質量進行檢測。
在竣工驗收時，對不符合施工圖設計文件和綠色建筑標準的新建民用建筑項目，不得出具合格報告。
房地產開發企業在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中依法載明所銷售房屋綠色建筑等級和主要技術措施，明確質量保修責任，并在售樓現場明示綠色建筑等級。
物業服務單位應依法對綠色建筑設施設備進行維護和保養，并按照服務合同約定的綠色建筑運行要求開展服務。
不得擅自更改或降低綠色建筑執行標準
為進一步提升綠色建筑質量，通知指出，各單位要嚴格落實條例要求，不得擅自更改或降低規劃條件明確的綠色建筑執行標準和評價標準。
對不按照規劃建設條件開展綠色建筑設計、審查、建設的單位將從重處罰。對存在違法行為相關單位，要聯合當地信用主管部門，將其失信行為載入信用檔案，并對其從業行為實施重點監督和檢查。
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