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| 【建筑】上海周康航基地開建節能房 |
| （時間:2009/9/14 9:40:09） |
作為上海六大保障性住房基地之一，周康航基地未來的房價，將低于市場價。然而，住宅質量卻不會和價格一起“縮水”。昨天，建工房產總經理蘇向明透露，國內最好的項目經理和施工隊伍，已經入駐周康航基地。
推廣新技術
“預制復合保溫圍護墻體”等新技術的推廣使用，將把周康航打造成申城性價比最高的居住社區之一。
對周康航基地，上海建工集團董事長蔣志權表示要按照市政府確定的“規劃科學、配套健全、環境優美、工程優質”的總體要求，依托基地內豐富的河流水網和生態綠廊，塑造“人在城中，城在林中”的綠地水景生態格局。
提升保溫功能
據悉，將在周康航部分住宅使用的復合保溫墻體，其保溫層夾在外墻之中，好似一片“夾心餅干”。剛性防水的外層墻板、保溫層作為有效防水屏障的內層墻板，將通過高強材料連接在一起，提升了使用的安全性，也使房屋的保溫功能明顯提高。保溫材料的壽命是傳統工藝的兩至三倍，大大降低了維修和更換成本。在申城樓市，曾出現過一些以“節能”為賣點的商品房。建工房產表示，節能技術運用于大型居住社區后，居住其中的老百姓，也能享受到節能建筑的“實惠”。
減少建筑垃圾
目前，節能新工藝已在康橋鎮基地6號地塊4號住宅樓投入試用。4號樓的結構封頂，也預示著新工藝的初步成功。蘇向明同時透露，復合保溫圍護墻板采用預制結構，在工廠內完成外墻體的制造，加工完畢之后運輸到施工現場，像“搭積木”一樣進行安裝。
墻板的安裝利用大型吊裝和鋼管支撐調節就位，不會產生粉塵和建筑垃圾，大大降低施工噪音。制作外墻板的過程中，應有的插座、管線的位置都預留好，免去居民入住時“敲敲打打”的麻煩。
建工集團相關負責人表示，研究新工藝的資金投入主要由集團內部及政府的相關政策扶持來消化，不會轉嫁到普通購房者身上。
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