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   雄安新區(qū)市民中心，10余萬平方米的智能化建筑3個月完成……2017年起，越來越多的裝配式建筑進入城鄉(xiāng)建設(shè)。裝配式建筑甚至融入網(wǎng)購平臺，“鄉(xiāng)間別墅，建設(shè)、裝修后一體交付”。
   根據(jù)今年出臺的《哈爾濱市加快推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》，到2020年末，裝配式建筑項目占新建建設(shè)項目比例達到15%以上，力爭達到30%；到2025年末，裝配式建筑占新建建筑的比例達到35%以上。
   首個裝配式建筑小區(qū)明年開建 
   黑龍江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范園是由黑龍江省建設(shè)科創(chuàng)投資集團承建的現(xiàn)代化建材產(chǎn)業(yè)園，也是東北三省最大的裝配式建筑示范園。生產(chǎn)區(qū)擁有國內(nèi)領(lǐng)先水平的多功能數(shù)控環(huán)形PC自動化生產(chǎn)線、自動化管片生產(chǎn)線、自動化鋼筋加工生產(chǎn)線及試驗檢測設(shè)備等各類設(shè)備近百臺套。設(shè)計產(chǎn)能可滿足70-100萬平方米建筑面積施工。黑龍江省建設(shè)科創(chuàng)投資集團副董事長、總經(jīng)理亓彥濤說，明年將是冰城裝配式建筑大范圍推進市場的第一年，已經(jīng)有多家企業(yè)正在和園區(qū)洽談合作。 
   不久前，一個大型地產(chǎn)開發(fā)項目在香坊落地，這也是哈市首個裝配式技術(shù)建筑示范項目，預(yù)計明年建設(shè)完成。同時，還有更多房企的目光正投向冰城裝配式建筑市場，比如華潤、恒大、中海等。 
   以前，高層建筑必須完成主體三分之二后，才能申請預(yù)售，這是“政策硬杠”�，F(xiàn)在，按《哈爾濱市加快推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》的規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位承諾建造裝配式建筑，主體工程達到地平線以上，即可以申請預(yù)售許可。 
   據(jù)測算，裝配式建筑每平方米的成本要比傳統(tǒng)建筑增加200元至300元，但是，申請預(yù)售許可提前，整體施工進度比傳統(tǒng)方式的進度快30%左右。對于開發(fā)企業(yè)來說，資金回籠的速度會加快。這也是在政策導(dǎo)向的基礎(chǔ)之上，開發(fā)企業(yè)更關(guān)注的一點。 
   避免老舊住宅多種“病患” 
   “網(wǎng)絡(luò)平臺上銷售的整體裝配式”鄉(xiāng)間別墅“，和我們的不一樣�！焙邶埥�省建設(shè)科創(chuàng)投資集團副總經(jīng)理、總工程師葉光偉說，那只是一種輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑，施工快、造價低，鋼結(jié)構(gòu)熱傳導(dǎo)比較快，不適于北方的建筑，做不了超高層，更做不了保溫。 
   裝配式建筑不僅僅是像“搭積木”這么簡單。葉光偉說，比如，在工廠生產(chǎn)預(yù)制件的時候，就把保溫材料做到墻里；而傳統(tǒng)的建筑技術(shù)，則是在建筑施工完成后，再在外立面加保溫層。保溫功能的“一體化夾心三明治墻板”，不僅實現(xiàn)了工業(yè)生產(chǎn)的標準化、現(xiàn)代化，而且避免了外立面保溫材料脫落等隱患。而且，對于住宅項目來說，如果每戶居民家的保溫都是獨立的，保溫效果會更好，供暖測溫也會更準確，可以為將來供熱按計量收費提供條件。 
   利用“一體化夾心三明治墻板”技術(shù)，我省訥河建設(shè)的幸福大院項目，這也是養(yǎng)老保障房項目的一個裝配式建筑試點。 
   在重視房屋保溫的同時，很多人新入戶時還喜歡拆非承重墻，這樣的行為對裝配式建筑來說安全嗎？ 
   哈工大土木工程學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)學(xué)科主任、博士生導(dǎo)師武岳教授說，裝配式建筑大多采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重在框架上，原則上可以根據(jù)個人需求對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改動。但是，裝配式建筑一般是采用精裝修的形式，管線都布置在墻體內(nèi)，在設(shè)計的時候已經(jīng)充分地考慮到使用者的需求。因此，從環(huán)保的角度來說，入住之后再“大拆大改”，會產(chǎn)生很大浪費。 
   規(guī)模企業(yè)數(shù)量不足產(chǎn)業(yè)工人待培訓(xùn) 
   據(jù)測算，哈爾濱一年的新建項目建筑面積約為1000萬平方米。按裝配式建筑占15%的最低標準來算，需要150萬平方米建筑面積的產(chǎn)能；按30%的較高標準來算，則需要300萬平方米的產(chǎn)能。粗略統(tǒng)計，目前哈市具有一定規(guī)模的有裝配式建筑生產(chǎn)能力的企業(yè)不過30多家。因此，對于整體市場來說，需要加大生產(chǎn)能力。 
   今年，哈市將成立裝配制造業(yè)協(xié)會，組織裝配建筑生產(chǎn)骨干企業(yè)與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的對接，協(xié)商供應(yīng)關(guān)系，既滿足全市的產(chǎn)能，又要規(guī)范市場，避免一窩風(fēng)而上。 
   與裝配式建筑市場發(fā)展相適應(yīng)的新型產(chǎn)業(yè)工人也急需培訓(xùn)。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人需要掌握哪些技術(shù)？武岳教授說，主要是建筑業(yè)基本技術(shù)，比如焊接技術(shù)、施工安裝、吊裝技術(shù)等，還要熟悉裝配式建筑安裝的流程，熟練掌握一些專業(yè)的機具，熟悉建筑基本知識。 
   目前，哈市正在積極加強裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才的技能培訓(xùn)。比如，在建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育中增加裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，積極培育裝配式建筑專業(yè)人才隊伍。同時，支持高等院校、職業(yè)院校對接社會需求，建立產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)基地，強化裝配式建筑相關(guān)培訓(xùn)要求。 
   目前，人社部門等已確定了裝配式建筑市場產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)項目，產(chǎn)業(yè)工人的相關(guān)培訓(xùn)工作也已經(jīng)全面展開。     
   應(yīng)用信息技術(shù)樓板也有“身份證”  
   今年10月，“2019基礎(chǔ)設(shè)施年度光輝大獎賽”在新加坡舉行，來自全球60余個國家/地區(qū)的571個項目參選。黑龍江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范園數(shù)字化應(yīng)用項目榮獲“2019基礎(chǔ)設(shè)施年度光輝大賽建筑與園區(qū)組特別榮譽獎”。  
   該項目負責(zé)人梁旭源說，建筑信息模型技術(shù)(BIM技術(shù))是裝配式建筑的一個重要特點，不僅用于建房，還可用于橋梁、高速公路的建設(shè)。京哈高速路的擴建已用到了這種技術(shù)。  
   哈工大土木工程學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)學(xué)科主任、博士生導(dǎo)師武岳教授說，以前工程是用平面圖紙，現(xiàn)在可以三維數(shù)字化建模型解決管線碰撞等問題，還能顯示工程量、造價等。項目完成后物業(yè)接管，也可以應(yīng)用到BIM模型，比如哪個管線漏了，可以迅速查到漏點。  
   哈市將建立建筑部品(件)質(zhì)量追溯制度，研發(fā)建立裝配式建筑標準化部品物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，亓彥濤說，裝配式建筑每塊樓板都有“身份證”，上面會有二維碼，或制作芯片嵌在里面，掃碼可以顯示這塊樓板來自哪個工廠、用在哪個工地。