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| 全球綠色建筑進入增速階段，中國市場表現顯著 |
| （時間:2018-11-19 10:52:01） |
2018年11月15日, 上�！� 最新一項市場調研顯示，綠色建筑在全球19個國家進入增速發展階段，中國市場表現尤為顯著，其中綠色認證如LEED能源與環境設計先鋒(Leadership in Environmental and Energy Design)的影響力不可低估。
全球綠色建筑蓬勃發展
由美國知名市場調研公司Dodge Data & Analytics和美國綠色建筑委員會(USGBC)共同發布的“全球綠色建筑趨勢：2018 SmartMarket報告”提出，中國的綠色建筑行業增長顯著，預計在2021年將有近67% 的建筑項目將向“綠色”轉型。全球綠色樓宇市場也呈不斷上升趨勢，其中19個國家預測在未來3年內將迎來強勢增速。該報告調研了全球86個國家共2,000多位樓宇專家，包括建筑師、承包商、咨詢師、開發商、工程公司和投資商。在參調者中，有近半數表示將在未來3年內著重開發綠色建筑項目。
“隨著人們對環境要求不斷提升，越來越多的建筑行業先鋒正向綠色轉型，目前全球綠色建筑行業總值已達數萬億美元�！盪SGBC全球總裁兼首席執行官馬晗(Mahesh Ramanujam)表示，“在過去25年里，LEED不斷賦能建筑行業領袖，助力綠色建筑轉型。但我們很清楚，要建立真正可持續化發展的環境，我們必須不遺余力地填補剩余的80-90% 市場空白，讓所有樓宇都走上可持續發展的道路，提升全世界公民的生活標準。而這份調研恰恰證明了我們腳下所走的路是正確的。”
綠色樓宇價值不斷顯現
報告指出，市場需求和健康因素是建筑向可持續化發展轉型的關鍵動力，新建商業樓宇、機構和高端住宅的未來增長尤其被看好。 三分之二參調者也表示，LEED認證體系讓樓宇的表現更佳，過半數則認為LEED為綠色建筑提供了公信力。目前，全球主要綠色建筑項目集中在澳大利亞、中國香港及愛爾蘭。中國市場的綠色項目主要由新建商業建筑驅動，項目數位列全球第三。調研顯示，高昂的初期投資和綠色建筑僅屬于高端項目的傳統觀念是中國市場的主要挑戰，但綠色樓宇所能節約的運營成本卻不容小覷。近三分之二的受調者預測，在未來一年里綠色樓宇將節約6%的運營費用，80% 表示該趨勢將在未來5年內持續不變。而隨著運營成本和健康效益的普及，綠色樓宇的價值也將不斷提升。報告顯示，認同新建綠色樓宇的價值高于傳統樓宇價值 10%以上的受調者在過去6年內幾乎翻了一番。
綠色建筑性能是未來考核重點
科技在綠色建筑領域的重要性始終被低估，尤其是測量能源表現和對住戶的影響方面。2016年，全球LEED項目認證機構綠色事業認證公司(Green Business Certification Inc. 簡稱：GBCI)創建了Arc認證系統，通過五大衡量標準：能源、水、廢棄物、交通和人的體驗，對建筑進行管理和比對數據。
“追蹤建筑性能是未來綠色建筑認證的重點。然而在過去三年中我們卻未看到這方面的測量指標有所更新，”馬晗指出，“為了確保所有的綠色建筑從施工之初到建工完畢及之后始終保持優秀的性能表現，Arc和LEED v4.1應運而生，為打造健康的居住環境提供了一條捷徑�！澳壳埃珹rc已為全球80個國家15億平方米提供認證。而今年推出的LEED v4.1評分體系也為提高綠色建筑性能另辟蹊徑。目前，全球有94,000個LEED認證商業項目，平均每天就有220萬平方米通過LEED認證。
關于USGBC
美國綠色建筑委員會(USGBC)致力于通過高性價比和節能的綠色建筑方案實現繁榮且可持續的未來。USGBC的任務是“通過改變建筑和社區的設計、建造和運營的方式實現對環境和社會的責任，能提升生活品質的健康且繁榮的環境�！�
USGBC為了實現這一愿景，開發并不斷加強LEED認證體系、LEED專業人士資質，強大的教育項目，全球化的本地領袖網絡和USGBC企業會員組織、年度Greenbuild國際大會暨博覽會、綠色校園中心及其他，同時通過政策和拓展鼓勵綠色建筑和社區的發展。
關于綠色事業認證公司(GBCI)
GBCI是對全球范圍內卓越的綠色建筑性能和實踐進行獨立表彰的首要組織。GBCI成立于2008年，負責對美國綠色建筑委員會創立的LEED(能源與環境設計先鋒)綠色建筑評級系統以及PEER電力系統標準、WELL建筑標準、SITES(可持續場地倡議)、Parksmart、EDGE(優秀高能效設計)、TRUE Zero Waste Certification、節能改造ICP(投資者信心項目)和GRESB基準(被機構投資者用來改善全球房地產行業的可持續發展表現)的項目認證以及專業資質和證書授予進行獨家管理。
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