今后珠海新建、改建、擴建民用建筑將全面實行綠色建筑標準，市政府將設立綠色建筑專項資金，加快推進綠色建筑建設。
記者12日從市法制局獲悉，《珠海經濟特區綠色建筑管理辦法》（送審稿）（以下簡稱《辦法》）已于近日面向社會各界征求意見。根據《辦法》，珠海將適當提高高星級標準綠色建筑比例，今后珠海新建、改建、擴建民用建筑將全面實行綠色建筑標準，市政府將設立綠色建筑專項資金，加快推進綠色建筑建設。
二星級以上標準綠色建筑比例超50%
據了解，隨著國家和省對綠色建筑建設工作力度的加強，在珠海通過市場自動調節，靠企業單位自發的發展綠色建筑方式，遠遠滿足不了國家對發展綠色建筑的要求。
該《辦法》從立項、規劃與建設、運營與改造、綠色建筑技術引用等方面對珠海綠色建筑政策體系進行了完善和補充�！掇k法》明確了珠海綠色建筑發展重點領域，規定珠海實施綠色建筑建設的范圍，特別是高星級綠色建筑標準要求的建筑范圍。在珠海行政區域內新建、改建、擴建民用建筑中全面要求實行綠色建筑標準，對于同宗用地內新建地上總建筑面積大于或等于5000平方米的公共建筑、住宅建筑和新型產業用地的房屋建筑要求達到二星級以上綠色建筑標準。
市法制局相關科室負責人表示，從全國范圍來講，珠海全面實行新建綠色建筑標準要求是合適的。相較而言，珠海對二星級綠色建筑標準要求較為嚴格，按《辦法》規定實施范圍，珠海二星級以上標準綠色建筑比例超過50%，高于廣東省30%計劃要求，主要原因是珠海近年大型建設項目較多，建筑規模較大。適當提高高星級標準綠色建筑比例也能突顯珠海發展特色。
設立綠色建筑專項資金
為加快推進綠色建筑建設，該《辦法》制定了多項激勵措施，提出將設立綠色建筑發展專項資金，建立示范工程制度，并規定將建筑節能發展資金用于支持綠色建筑的發展，并采用補貼示范工程建設形式。
同時，《辦法》保留了設立綠色建筑發展專項資金條款，實際上是擴大《珠海市建筑節能辦法》中建筑節能發展資金的使用范圍，更好地發揮可再生能源專項資金、建筑節能專項資金的作用�！掇k法》還規定，綠色建筑項目和相關企業在項目評優和企業資質升級、招投標中給予的獎勵。
此外，《辦法》還規定，市規劃行政主管部門應當制定容積率獎勵方面的政策，對采用綠色建筑技術而增加的建筑面積不納入建筑容積率計算。在契稅減免方面，市稅務部門對購買二、三星級綠色建筑商品住房的業主給予返還契稅的獎勵。對購買二星級綠色建筑商品住房的業主給予返還20%契稅，對購買三星級綠色建筑商品住房的業主給予返還40%契稅的獎勵，契稅獎勵實行先征后獎原則。

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