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| 【建筑】海南省積極引導房地產開發項目執行綠色建筑標準 |
| （時間:2014-3-14 13:42:04） |
記者今天從省住房和城鄉建設廳了解到，“十二五”期間，我省將新建綠色建筑550萬平方米、公共建筑節能改造30萬平方米、農村危房改造節能示范2000套等目標任務，近日經省政府同意，已由該廳正式向各市縣及相關部門分解下達。
發展低成本綠色建筑技術
據了解，由于海南特殊的熱帶氣候特點，我省的綠色建筑也獨具特色。近年來，在省住建廳大力指導下，我省大力發展低成本綠色建筑技術，做好建筑遮陽、通風、綠化；同時不斷探索完善海南地方標準的綠色建筑發展體系。
多環節嚴格把關
據介紹，自2014年起，我省將在項目立項、施工許可等環節嚴格把關，確保以下三類項目按綠色建筑標準建造：
一是政府投資的機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執行綠色建筑標準。并積極引導商業房地產開發項目執行綠色建筑標準。
二是�？谑行陆ūＵ闲宰》浚瑫r滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。三亞市、儋州市以及其它市縣新建保障性住房同時具備以上條件的，鼓勵按綠色建筑標準建造。
三是鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區，積極推動綠色房地產發展。各市縣要積極促進房地產業轉型升級，房地產開發企業應承擔更多的環保和社會責任，開發建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目，促進土地資源“優質優用”，建造綠色建筑。
完善激勵和考核機制
我省要求，用好發展綠色建筑財政激勵政策， 對達到二、三星級運行標識的綠色建筑分別返還20%、40%城市基礎設施配套費，激發市場主體設計、建造、使用綠色建筑的內生動力。
另外，還將建立健全綠色建筑目標責任考核制度。將綠色建筑行動目標完成情況和措施落實情況納入市縣人民政府節能目標責任評價考核體系。把貫徹落實《海南省綠色建筑行動實施方案》情況納入績效考核體系。
1、政府投資的機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執行綠色建筑標準。
2、�？谑行陆ūＵ闲宰》浚瑫r滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。
3、鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區，積極推動綠色房地產發展。房地產開發企業應承擔更多的環保和社會責任，開發建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目。
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