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| 【清洗】費用高昂 中央空調清洗不易 |
| （時間:2011/5/5 10:33:53） |
《中央空調掏出風干老鼠皮》報道引起社會反響，業內人士稱——
費用高昂中央空調清洗不易
《中央空調掏出風干老鼠皮》一文，在社會上引起反響。許多讀者表示，深圳高樓林立，用中央空調的時間又很長，看到這樣的狀況真是讓人觸目驚心。許多公司員工表示，看到報道后會建議老板趕緊清洗中央空調。據了解，許多高樓中央空調多年不清洗，固然有缺乏衛生意識方面的原因，但更重要的可能源于清洗費用昂貴。有讀者提問，中央空調清洗為何如此昂貴?
據深圳市海浩環境技術有限公司業務主管鄧志勇介紹，現在深圳具有中央空調專業清洗資質的企業僅5家，不過由于客源少，加上一些“野雞”公司存在，因此競爭依然非常激烈。按照目前深圳市場價，中央空調的清洗費約為每平方米25元左右。“我們公司8年前成立時，每平方米的報價都在45元至50元。”鄧志勇說，現在物價飛漲，但他們的收費反而降了近一半。
鄧志勇算了一筆賬。要清洗中央空調，首先要購買一套清洗機器人，國產的約十幾萬元至二十幾萬元，進口的起碼超過100萬元，還要算上日常的維護費用。一家正規公司，一般要購置3到4套這樣的清洗機器人。
其次，也是最主要的費用，是人工。操作清洗機器人、打開通風口、清理通風口等工作，都需要有正規資質的員工進行操作。“現在公司開出3000元的月薪，還找不到人。”據鄧志勇說，因為是正規公司，所以不可能到有客源時再臨時到市面上去招聘這種有資質的員工，必須長期聘用。由于清洗中央空調都是在公司下班后晚上進行，而且臟、累，所以很少人愿意干。此外，要獲得清洗資質，公司還要為這部分員工交納2000元的報名費，讓員工參加衛生部門組織的培訓和考試。
第三部分費用，是清洗藥劑。為了達到清洗后管道內每平方米灰塵量小于1克的標準，公司必須使用比較好的消毒藥劑，一般都是中外合資的，成本大約在每平方米5元左右。
此外，中央空調清洗雖然說只有一根風管，但由于風管有4個面，每個面都要清洗，因此面積并不少。“一般來說，中央空調的清洗面積，是大樓建筑面積的一半。”鄧志勇說，像五洲賓館、特區報業大廈整套中央空調清洗下來，大約要50萬元人民幣左右。
廣東省室內環境衛生行業協會理事蔡曉輝表示，從整個行業看，正規的清洗公司因為現在每年做不到多少生意，因此顯得運營成本尤其高。“像海浩公司，在深圳算是比較好的，一年能做到400萬至500萬元的業績，很不容易了。更多的公司，一年撐死也就做200萬元業績。”蔡曉輝表示，從行業協會掌握的角度看，每個正規清洗公司的年利潤，應該不會超過20%。
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