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| 【噪聲】以后買新建商品房注意看噪音污染數據 |
| （時間:2013-5-7 14:13:54） |
以后市民在買房子時，除了要關注房子質量外，還要關注自己未來的家吵不吵了
以后，凡是在本月1日以后審批的編制環(huán)境影響評價報告書（表）的新建商品房住宅項目都要公示住宅區(qū)受外界噪音污染的情況了。市環(huán)保局表示，這些新建房屋從預售期開始，在整個銷售期間，都要對住宅噪音污染情況進行顯著公示，凡是在預測時，噪音超標的樓棟、樓層和朝向都要公示清楚，方便市民了解。
預售開始銷售結束
噪音污染要在顯著位置公示
以后市民們在買房子時，除了要關注房子的戶型、質量和綠化環(huán)境外，還要關注自己未來的家吵不吵了。
昨天，我們從《市環(huán)境保護局關于實行新建商品住宅受外界噪聲污染情況公示制度的通知》（以下簡稱《通知》）中看到，凡是1號以后審批的編制環(huán)境影響報告書（表）的新建商品住宅項目，在房屋開始預售時，開發(fā)商就要在銷售場所等顯著位置公示《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，公示期直到住宅全部銷售結束才完畢。
作為公示的責任主體，開發(fā)商在編制環(huán)境影響報告書（表）的同時就要填寫這張《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，并報送市環(huán)保主管部門備案。
晝間晚上
進行24小時連續(xù)數據監(jiān)測
在公示內容中，開發(fā)商要將住宅的建設內容、規(guī)模和采取的噪聲污染防治措施標示清楚，同時，住宅區(qū)具體所處的聲環(huán)境功能區(qū)類別、適用區(qū)域也會標示出來。
按照國家標準，聲環(huán)境功能區(qū)分為5類：包括以康復療養(yǎng)區(qū)為主特別需要安靜的0類區(qū)域；以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研設計、行政辦公為主要功能的1類區(qū)域；以商業(yè)金融、集市貿易為主要功能，或以居住、商業(yè)、工業(yè)混雜，并需要維護住宅安靜的2類區(qū)域；以工業(yè)生產、倉儲物流為主要功能，需要防止工業(yè)噪聲的3類區(qū)域；而4類聲環(huán)境功能區(qū)則是指交通干線兩側一定距離內，需要防止交通噪聲對周圍環(huán)境產生嚴重影響的區(qū)域。
為了讓市民對住宅區(qū)外界的噪音有一個直觀認識，公示表中還將把“現狀監(jiān)測”數據分為晝間、晚上兩個時間公示出來，而市環(huán)保部門要求，現狀監(jiān)測應嚴格按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》進行24小時連續(xù)監(jiān)測，并盡量避開節(jié)假日進行監(jiān)測。
噪音超標樓棟、樓層都要標明
而公示表中，開發(fā)商還要把房屋不同的樓棟、朝向以及樓層，按照白天、晚上的時間，將標準值和預測結果分別公示出來。
在預測結果一欄中，開發(fā)商應標明在采取噪聲污染防治措施后，噪音污染預測值超標的樓棟、朝向及樓層，以方便市民第一時間了解。同時，開發(fā)商在公示表旁邊，應以附圖形式全面反映評價范圍內的住宅環(huán)境現狀及規(guī)劃情況，指明噪聲源與商品住宅項目各樓棟之間的關系。
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